1987〜1997年築, 専有面積8.87㎡〜28.87㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+2.2%
品川区
89.3万円/㎡
前年比+7.5%
品川大井町スカイレジテル
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,637万円
86.7万円/㎡
1,063
1,446
1,828
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,828万円
76.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
品川大井町スカイレジテル
1,680万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 18.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 89.0万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/02 | 1,750万円 | 92.7万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/07/01 | 1,670万円 | 88.5万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/20 | 1,840万円 | 97.5万円 | 4階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/09 | 1,750万円 | 92.7万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/05 | 1,800万円 | 94.1万円 | 3階 | 19.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/11 | 1,750万円 | 92.7万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 1,800万円 | 95.4万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 107.3万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/11 | 9,880万円 | 130.0万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,850万円 | 98.0万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 2,350万円 | 78.3万円 | 1階 | 30㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/02 | 2,480万円 | 82.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,680万円 | 89.0万円 | 18.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 1,220万円 | 74.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/16 | TerrazzaEst 品川区東大井二丁目 | 大井町駅9分 | 1,730万円 | 95.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/04 | TerrazzaEst 品川区東大井二丁目 | 大井町駅9分 | 1,730万円 | 95.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ヴェラハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 1,480万円 | 71.3万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メインステージ大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,700万円 | 92.8万円 | 18.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メイツ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,990万円 | 87.3万円 | 22.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.11㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、品川区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は品川区の平均と比較して0.3%割安です。
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